マイナス金利って? 住宅ローンこれまでにない低金利





健康住宅とリフォーム みのや白木です。




家造りで一番大切なのは資金計画です。
総予算を確定させることです。






例えば住宅ローンを2,500万円組んだとします。
総支払額は金利によって大きく変わります。




金利が1%の場合の利息は464万円
金利が1.5%の場合・・・・464万円+251万円→715万円
金利が2%の場合・・・464万円+514万円→978万円
「35年返済、元利均等返済、ボーナス返済無しの場合」



住宅ローン金利



金利が少し上昇するだけで支払い総額が
こんなに変るんですね!


今は異常な低金利ですから、金利が適正な金利に
戻れば金利上昇が考えられます。


消費税アップも大きいですが、超低金利の今、
マイホームを検討されるのが良いと考えられますね!




マイナス金利とは、日銀に民間銀行が
お金を預けると通常は利息を
受け取ることができます。
マイナス金利の状況下では、
逆に利息を支払わなければなりません。


2016年1月に日銀がマイナス金利を導入したことで、
史上最低の水準を更新した今、住宅ローンは
かってない追い風なのです。




住宅ローン減税などいくら還付されるのか
来店いただければ
シュミレーションさせていただきます。


お気軽にご来店くださいね~

3月12土13日 三重県 鈴鹿市 全館空調 自然素材の家 完成見学会開催します。 注文住宅 三重県 暖かい家

健康住宅とリフォーム みのや白木です。






完成見学会のお知らせです。


お施主様のご厚意により開催されます。


全館空調の快適さ、本物の自然素材の家を


体感してくださいね!


予約制でのご案内です。

注文住宅 三重県 鈴鹿市 津市 四日市市 みのや

MINOYAの家 施工写真みてね



自然派住宅とリフォーム みのや白木です。

先週末に開催させていただきました波木南台の家
施工写真を少し紹介させていただきます。

とてもかわいいお家に仕上がりました。

目には見えない断熱材にセルロースファイバー。

全館空調で家じゅうの温度が一定になります。
エアコンが1台です。外部の見た目もスッキリします。

電磁波カットのオールアース。

ご興味ある方は是非、みのやにご来店くださいネ。

価値のある本物住宅をご提案させていただきます。

地鎮祭 おめでとうございます❗️







自然派住宅とリフォーム みのや白木です。




鈴鹿市平野町にて地鎮祭でした。
H様 おめでとうございすます。


快適で健康増進の自然素材の家
楽しみにしていてくださいね〜❗️


もうすぐ完成 完成見学会は6月末に開催します。


自然派住宅とリフォーム みのや白木です。

四日市波木南台のF様邸

もうすぐ完成です。

全館空調・自然素材の家です。

セルロースファイバー断熱を使用しています。
湿気を調湿するので壁内が結露しません。

カビダニの発生しませんので
健康快適に暮らしていただけます。

6月末には完成見学会を予定していますので
ぜひ見学してください。

間違いなくびっくりするほどの快適な空間に
仕上がっています。

ぜひ体感してくださいね!

築2年のOB様宅を見学させていただきました。  



自然派住宅とリフォーム みのや白木です。


昨日は鈴鹿市F様邸にお邪魔しました。

築2年のOB様邸を見学させていただきました。
いつもありがとうございます。感謝いたします。

F様より全館空調・自然素材の家の住み心地を
お話し頂きました。


玄関前にはかわいい花たちが迎えてくれました。

パインの無垢フローリングも味のある色に変化しています。

ゴールデンウィーク お休みについて



自然派住宅とリフォーム みのや白木です。




ゴールデンウィークも後半戦に入りました。


みのやでは、5月4日5日6日
連休とさせていただきます。


5月7日より通常営業させていただきます。




5月10日は津市TOTOにて
「賢い家づくり&資金計画セミナー」開催いたします。


ご参加お待ちしています。

塗り壁工事下地 完了しました。



自然派住宅とリフォーム みのや白木です。


四日市N様邸 塗り壁下地工事が完了。


次は仕上げ塗り壁となります。
楽しみですね!


暑い中、職人さんご苦労様です。
下地の塗り壁完了

軒天 塗り壁

近所公園、きれいに咲いています。

システム キッチン設置





自然派住宅とリフォーム みのや白木です。




昨日はシステムキッチンの施工でした。


今日は足場も解体されているので楽しみです。




システムキッチンも箱が基本となり一つに
組み立てられます。
天板のシンクは最後に設置取付です。


キッチンとは別に収納も設置しました。


かなりの収納能力なので便利に
活用いただける事と思います。




家造りの依頼先の決定理由について







自然派住宅とリフォーム みのや白木です。




家造りを始めるときには、気になる会社のホームページ、
資料請求、見学会、事務所来店、住宅展示場、
をまわられると思います。


各社なりにこだわりの家造りをアピールしているので
話を聞けば聞くほどにどこの会社が良いのか解らなくなります。




何でかというと、家を選ぶときの選択基準が無いからです、、、




例えば家賃並みの家造りで反応される人、
断熱性能、高性能住宅らに反応される人、
太陽光発電零円住宅に反応される人、
自然素材住宅で反応される人、
大手だから安心、アフターがしっかりしているから、、、




各社、それぞれの特徴を売りにして宣伝するので
各社の話を聞いていると、どこが良いのか
たぶん解らなくなるでしょうね!




日本の家造りは特殊です。
ハウスメーカーという企業が家を売り始めたこと。
工業化された建材で家造りを始めたことで
30年で建て替えが必要な家造りになったこと。




企業ですから建替えてもらわないと永続できません。


地場の工務店もハウスメーカーの真似をした家造りに
なってしまいました。




本当に大切な家造りは、
高温多湿な日本の気候に適した家造りが基本です。
日本の風土に適した家造りであることです。




土壁のように
採用する断熱材は調湿性能があること。


外部と室内の温度差で結露が起こります。
その際に調湿性のない断熱材が使用されていたら
壁の中が蒸さります。カビダニの発生が
シックハウスの原因なってしまいます。


調湿性能があれば結露をコントロールできます。




次に、目には見えない電磁波だらけの室内環境を
整える家造りであること。


電磁波をカットする工法でからだの負担をなくすことが出来ます。




自然素材の建材を多用するなどですが、


1.断熱材は家造りの命です。 こだわります。


2.目には見えませんが電磁波をカットした住宅。


この二つが家造りの基本です。




いろんな工法、いろんな設備機器の前に
上記2つにはこだわってください。




詳しくは賢い家造り&住宅資金計画セミナーにご参加ください。
家造りの選択基準が理解いただけると思います。




5/10 津市TOTOショールーム





家造り&資金計画セミナー津市TOTOにて開催します。4/26



自然派住宅とリフォーム みのや白木です。




暖かくなりました。今週は晴天続きで外部の仕事が
進みありがたいです。




さて4月26日開催の
家造り&住宅資金計画セミナーを
津市TOTOショールームにて開催いたします。




これから家造りをお考えの方は是非ご参加ください。




住宅ローンの賢い借り方返し方、住宅税減税、繰り上げ返済
ライフシュミレーションなど、知っておきたい情報を
知ることができます。




家造りに関しては、ランニングコスト、メンテナンスコスト、
断熱材、あまり表にでない情報をお知らせいたします。




共に大きな買い物ですから、知っておきたい情報です。
家造りの選択基準として学んでください。




詳しくはホームページ
http://www.lohaspeople.jp/event.html


お申し込みは0120-818-190まで

賢い家造りセミナーCM



自然派住宅とリフォーム みのや白木です。


雨が多いので現場が進みません~
体調管理も気をつけましょう。




セミナーのCM  見てくださいね~

全館空調・自然素材の家 CMつくってみましたよ~

自然派住宅とリフォーム みのや白木です。



全館空調・自然素材の家 CMつくってみました~

いかがでしょうか
最近はテレビからユーチューブなどネットで動画が手軽に
見られるようになってきました。

大手のテレビ宣伝の真似はできませんが
ネット上に良い家をつくる地域の会社として
宣伝活動に取り組んでいこうと思います。

 ありがとうございました。

住宅ローンの借り換え







自然派住宅とリフォーム みのや白木です。






住宅ローンの借り換えで削減できたお金で
リフォーム費用に充てることが出来るなどかも。




異常なまでの低金利の今、金利差による
借り換えメリットが発生しリフォームする費用が
浮いてしまうことがあります。


住宅ローンの借り換えでお得になる方は


ズバリこんな方


〇金利が2%以上の方


〇残高が1000万円以上ある方


〇返済期間が10年以上ある方


〇公的機関のローンを組んでいる方


〇段階金利の上昇がまじかに迫っている方


〇住宅ローンの優遇金利幅が0.5%以下の方




1つでも当てはまる方は一度ご相談ください。


提携のFPをご紹介いたします。


超低金利の今が借り換えのラストチャンス!


今行動することが老後の生活を左右すると
いっても過言ではありませんよ




お気軽にお問い合わせくださいね!

金利が1パーセントアップすると住宅ローンの支払い利息が、、、

自然派住宅 みのや白木です。




住宅ローンの金利が1パーセント上昇すると支払利息がいくら
アップするのかご存知ですか、、、


今は過去最低の低金利ですので家造りをお考えの方には
ビックチャンスとなっています。




下記で比べてください。ビックリされますよ~

三重県 みのや
金利が1.5%と3%の違いで992万円の支払総額の差が

自然素材の家 みのや
金利が1.5%と2.5%の違いで647万円支払総額の差が

セルロースファイバーの家 みのや
金利が1%と2%の違いで617万円の支払い総額の差になります。
住宅ローンについてもご相談させていただきます。
繰り上げ返済について
住宅ローン減税のメリットとはなど、、、

お気軽にお声掛けくださいね。