住宅ストック循環支援事業 2017 三重県リフォーム みのや 自然素材の家



健康住宅とリフォーム みのや白木です。


住宅ストック循環支援事業



エコリフォームの補助金について


「住宅ストック  循環支援事業」 柱は3本あります




1.エコリフォームに 対する支援


2.既存住宅の 購入に対する支援


3.エコ住宅ヘの 建て替えに対する支援






リフォームに関しての該当はそのうちの1つです。


「エコリフォーム」に対しての補助金です。


① 開口部の 断熱改修


② 外壁 屋根 天井の断熱改修


③ 設備エコ改修   補助金限度額は 30万円


  耐震改修を行う場合は 45万円が限度額となります。




以前のエコポイントと今回は全く異なる点が1つあります。
それは「優良住宅のストック」が目的だという点です。




このエコリフォームの 補助金がもらえる方の 必須条件があります。


それは 昭和56年以降の 
新耐震基準を満たす家である事が条件となります。


昭和56年以前の 家に住んでいる方は
エコリフォームの補助金を受ける場合
耐震工事をしないといけないのです。


もともと耐震リフォームをされるお客様は、
一緒にエコリフォームされればメリットも高いのですが


エコリフォームをしたいお客様にとっては、
補助金の為におこなう耐震工事費用が 大きすぎるので
対象として難しいのではないかと思われます。




今回のエコリフォームの対象は 


昭和56年6月1日以降の 新耐震基準で 
設計された住宅に住んで 見えるかたがメインの補助金です。


そして もう一つハードルがあります。
新耐震基準適合の 住宅だということの証明が必要です。




証明できるものとして3つあります。


① 建物が昭和58年4月1日の新築で登記されている謄本




② 建物の建築確認済証が 昭和56年6月1日以降で 
   発行されている 「建築確認申請済証」。




③ 建築士が 新耐震に適合していると確認した証明書
   診断の費用って通常10万以上必要です。




現実的に 今回の補助金の対象となれそうな人は


①か②の いずれかが対象のお宅です。


補助金の活用は
この二つ どちらかが無いと難しいと思います。


補助金で リフォームを検討しているかた
書類を探すか法務局に書類を確認にいくこと。


それが先決です。


該当してる人にとっては、補助金はチャンスだと思います。




今回は
「住宅ストック 循環支援事業」についての お知らせでした。




詳しくは「みのや」に、ご予約 ご来店ください




健康住宅とリフォーム 鈴鹿市 みのや 

住宅ローン減税っていくら還付されるのか  個別に計算します 三重県自然素材の家 みのや  



健康住宅とリフォーム みのや白木です。




  


住まい給付金・・・・


すまい給付金は、平成26年以降で、消費税率が8%、
または10%の場合に計算します。
年間収入から所得割額の概算を計算する場合


自然素材の家 三重県みのや

  • 【収入額の目安について】
    (専業主婦、16歳以上の子供など)の場合をモデルに、
    国土交通省の「かんたんシミュレーション」より試算した結果です。
    国土交通省のかんたんシミュレーションでは、

    所得控除を収入の10%として簡易計算しているものです。
    控除額が少なく計算されるので、課税対象額が多くなります。


    その結果、すまい給付金の給付額が少なく計算されています。
    本シミュレーションでは、所得控除は個別に計算しているため、より現実に近い数値を計算しています



住宅ローン減税について

自然素材の家 三重県みのや

自然素材の家 三重県みのや

自然素材の家 三重県みのや
こまの表の条件での住宅ローン減税金額
自然素材の家 三重県みのや
減税金額257.2万円

平成27年度税制改正において平成29年までを
さらに1年半延長され平成31年6月までの適用になりました。

平成26年以降、消費税が8%もしくは10%

増税された場合には、その対策として控除額が増額されます。


その場合は住民税からの控除は課税所得の7%
(最高136,500円)に引き上げられます。

しかし、所得額があまり高くなく、住宅ローン控除拡充の
恩恵にあずかれない場合もあります。
そこで、その対策として所得に応じた額の現金が給付
されることになりました。・・・住まい給付金


住宅税減税いくら還付されるのかご来店御相談下さい!


キッチンリフォームサイト・オープンしました。 キッチンリフォーム鈴鹿市 ご確認お願いします。





健康住宅とリフォーム みのや白木です。






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健康住宅とリフォーム みのや白木です。




9月18日 鈴鹿市文化会館にて

リフォーム・建替え相談会 開催します。

住まいの不満を大満足に変えるリフォーム!
お気軽に、ご参加下さい!

リフォーム・リノベーション・建替えをお考えの方は


「みのや」に相談しよう!

健康住宅とリフォーム(株)みのや

三重県鈴鹿市北江島町19-8

(株)みのや

0120-818-190









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津市久居の家 完成写真スライドです。三重県注文住宅 自然素材の家 四日市市 鈴鹿市 亀山市 暖かい家



健康住宅とリフォーム みのや白木です。

津市久居町にて完成お引渡し

させていただきました
お宅のご紹介です。

外観は和風ティストの素敵なお宅です。

家づくり&リフォームをご検討の方は参考にしてくださいネ

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鈴鹿市文化会館さつきプラザにて開催します。 3月5土6日 三重県 注文住宅 リフォーム 鈴鹿市 津市 四日市市



健康住宅とリフォーム みのや白木です。




2016年度 春のイベント ご参加ください。


鈴鹿市文化会館 さつきプラザにて


3月5土6日


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FM三重にてCM中です~

外断熱ベタ基礎工事の様子です。 三重県 鈴鹿市 自然素材の家 みのや 注文住宅 四日市市 津市

健康住宅とリフォーム みのや白木です。




3月上棟予定のW様邸の基礎工事です。


生コンクリートを打設して仕上げ作業を行っています。
数日後に型枠を解体して仕上げ工事となります。


工事の様子をご覧ください!

注文住宅 鈴鹿市 みのや

工事現場報告 三重県 四日市市 全館空調 自然素材 注文住宅 みのやの家 

健康住宅とリフォーム みのや白木です。




建築中のK様邸 


工事の様子をご確認ください。


完成してからでは見えない箇所をご確認ください。


屋根下地にはヒノキの野地板、一般的にはコンパネ合板が使用されます。
全館空調の断熱ダクト(銀色)、オールアース
電磁波カットのシート
無垢フローリング・パイン、モイス外壁の耐力壁として使用。


もうすぐセルロースファイバー断熱材の吹き込みが始まります。
その際には動画で施工の様子などをご報告させていただきます。


家づくりをご計画の方はご覧ください。

注文住宅 四日市 自然素材の家

OB様 インタビュー 三重県 鈴鹿市 注文住宅 みのやの家

健康住宅とリフォーム みのや白木です。




先日のOB様インタビューアップしました。


15分ほどの内容ですが、家づくりの参考にご覧くださいね!





注文住宅 鈴鹿市 みのや


キッチンリフォーム 人気メーカーの特徴紹介

健康住宅とリフォーム みのや白木です。




キッチンリフォームをお考えの方に、人気メーカーの特徴を
少しご紹介いたします。




動画でご確認ください。
みのやキッチンの施工写真がスライドで流れます。


キッチンリフォーム、リフォームをお考えの方は
みのやにご来店、ご相談くださいね!

キッチンリフォーム鈴鹿市

https://youtu.be/4x_q_wF4m5U

新年あけましておめでとうございます。



健康住宅とリフォーム みのや白木です。




新年あけましておめでとうございます。


2016年度、どうぞよろしくお願いいたします。




家のハウスドクターとして皆様のお役に立てるように


しっかり取り組みますのでどうぞよろしくお願いいたします。

みのや三重県
お正月なので頭にみかん乗せてます。ツイてる君(右)
大吉くんは(左)は何もできません、、、
本年もよろしくお願いします!

リフォームはクレーム産業って



自然素材の健康住宅とリフォーム


みのや白木です。






リフォーム・リノベーションを・検討しているかたに。


リフォームはクレーム産業と良く言われます。
それは、訪問販売による悪質リフォームであったり、
チラシを見て、価格のみで決めた場合、
思っていたことが出来ていなかったり、
後で追加工事を請求されたり、


工事の途中、解体してみたら、シロアリで、
木材が、ボロ・ボロになっていて高額な
追加工事が発生したり。 


工事が予定どうりに進まなかったり。
工事をする職人のマナーが悪かったり、
約束どうりに工事が進まなかったり、


他の業界では考えられないほどのことが
実際におきています。


こんなことからクレーム産業と
認識されるようになってしまいました。


将来にリフォーム・リノベーションを
検討されている方のために失敗のない
大満足のリフォーム・リノベーションするための
ヒントをここでは公開したいと思います。

キッチンリフォーム
リフォーム鈴鹿市

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